Среда, 20.11.2019. Погода

Требования к документам для государственной регистрации прав.

 

Отдел государственной регистрации вещных прав Макеевского городского управления юстиции Минюста ДНР информирует граждан о том, что согласно статье 17 Закона Донецкой Народной Республики «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» № 141-IНС, принятого Постановлением Народного Совета Донецкой Народной Республики 24 июня 2016 года, опубликованного 25 июля 2016 года (с изменениями от 18 ноября 2016 № 153-IНС и от 23 июня 2017 № 184-IНС, текст документов для государственной регистрации прав, должен быть написан разборчиво. Фамилия, имя, отчество физических лиц и их место жительства, а также наименование юридических лиц и их местонахождение должны быть написаны полностью.

Не принимаются для государственной регистрации прав документы с подчистками или дописками, зачеркнутыми словами и другими, не обусловленными в них исправлениями, заполненные карандашом, а также с повреждениями, которые не дают возможности однозначно понять их содержание.

Документы, устанавливающие возникновение, изменение, переход, прекращение вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений), должны соответствовать требованиям, установленным настоящим Законом и другими нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики.

***

Приостановление рассмотрения заявления о государственной регистрации прав и их ограничений

Отдел государственной регистрации вещных прав Макеевского городского управления юстиции Минюста ДНР информирует граждан о том, что согласно статье 22 Закона Донецкой Народной Республики «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» № 141-IНС, принятого Постановлением Народного Совета Донецкой Народной Республики 24 июня 2016 года, опубликованного 25 июля 2016 года (с изменениями от 18 ноября 2016 № 153-IНС и от 23 июня 2017 № 184-IНС (далее - Закон), в случае если документы для государственной регистрации прав и их ограничений (обременений) поданы не в полном объеме, предусмотренном нормативными правовыми актами, государственный регистратор прав в срок, установленный частями 5, 7 и 8 статьи 15 настоящего Закона для рассмотрения заявленных прав, принимает решение о приостановлении рассмотрения заявления о государственной регистрации прав и их ограничений (обременений) и не позднее следующего рабочего дня направляет письменное уведомление об этом заявителю.

Если заявитель в течение десяти рабочих дней после получения письменного уведомления выполнил требования государственного регистратора прав, общий срок рассмотрения заявленного права продолжается с учетом времени, прошедшего до его приостановления.

В случае невыполнения указанных требований государственный регистратор прав принимает решение об отказе в государственной регистрации прав и их ограничений (обременений).

***

Основания для отказа в государственной регистрации прав и их ограничений (обременений)

Отдел государственной регистрации вещных прав Макеевского городского управления юстиции Минюста ДНР информирует граждан о том, что согласно статье 24 Закона Донецкой Народной Республики «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений)» № 141-IНС, принятого Постановлением Народного Совета Донецкой Народной Республики 24 июня 2016 года, опубликованного 25 июля 2016 года (с изменениями от 18 ноября 2016 № 153-IНС и от 23 июня 2017 № 184-IНС (далее - Закон), в государственной регистрации прав и их ограничений (обременений) может быть отказано в случае, если:

- заявленное право, ограничение (обременение) не подлежит государственной регистрации в соответствии с настоящим Законом и другими законами;

- объект недвижимого имущества, расположен на территории другого органа государственной регистрации вещных прав, если иное не установлено настоящим Законом;

- с заявлением о государственной регистрации прав и их ограничений (обременений) обратилось ненадлежащее лицо;

- документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;

- заявление о государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество относительно предыдущего собственника подано после государственной регистрации права собственности на такое имущество за новым собственником;

- заявление о государственной регистрации прав, производных от права собственности, подано при отсутствии государственной регистрации права собственности, кроме случаев, предусмотренных частью 9 статьи 15 Закона;

- при подаче заявления о государственной регистрации права собственности на предприятие как единый имущественный комплекс, жилой дом, здание, сооружение (их отдельные части), возникшее на основании документа, по которому правоприобретатель приобретает также право собственности на земельный участок, не подано заявление о государственной регистрации права собственности на земельный участок;

- после завершения десятидневного срока со дня получения заявителем письменного уведомления о приостановлении рассмотрения заявления о государственной регистрации прав не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия такого решения;

- заявителем предоставлены те же документы, на основании которых заявленное право и ограничение (обременение) такого права уже зарегистрированы в Государственном реестре прав;

- отсутствует легализация документов, подтверждающих возникновение, переход, прекращение вещных прав на недвижимое имущество выданных нотариусами, органами государственной власти, органами местного самоуправления Украины с 11 мая 2014 года.

При наличии оснований для отказа в государственной регистрации прав и их ограничений (обременений) государственный регистратор прав принимает решение об отказе в государственной регистрации прав и их ограничений (обременений).

Отказ в государственной регистрации прав и их ограничений (обременений) на основаниях, указанных в пунктах 4, 7–9 части 1 статьи 24 Закона, не лишает заявителя права повторно обратиться с заявлением о государственной регистрации прав при условии устранения препятствий для государственной регистрации прав и их ограничений (обременений).

Отказ в государственной регистрации прав и их ограничений (обременений) на основаниях, указанных в пункте 2 части 1 статьи 24 Закона, не может осуществляться в случае проведения государственной регистрации ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

Не допускается отказ в государственной регистрации прав и их ограничений (обременений) на основаниях, не предусмотренных настоящим Законом.

Прием и выдача документов осуществляются:

В отделах Единого регистрационного центра города Макеевки в соответствии с графиком:

  • понедельник - суббота с 9:00 до 17:00;
  • воскресенье - выходной день;

Первый Макеевский отдел Единого регистрационного центра расположен по адресу: 286157, г. Макеевка, ул. Московская, 2.

Второй Макеевский отдел Единого регистрационного центра расположен по адресу: 286126, г. Макеевка, пр. Генерала Данилова, 71/1.

В Отделе государственной регистрации вещных прав Макеевского городского управления юстиции Минюста ДНР в соответствии с графиком:

  • понедельник - четверг с 9:00 до 17:00;
  • пятница с 9:00 до 15:45;
  • суббота, воскресенье - выходные дни;
  • перерыв – с 13:00 до 13:45.

Отдел государственной регистрации вещных прав Макеевского городского управления юстиции Министерства юстиции Донецкой Народной Республики расположен по адресу: 286125, г. Макеевка, ул. Ленина, 80.

 

Пресс-служба Министерства юстиции ДНР